Rietwijkerstraat 39 3, Amsterdam

Op eigen grond in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid bieden wij aan dit zeer licht 2 kamer appartement (ca. 55m²) met balkon en berging op de vierde verdieping.

-See English translation below-

Middels de gemeenschappelijke entree brengt het trappenhuis u naar de derde verdieping waar het appartement gelegen is.

U komt direct binnen in de hal vanwaar u toegang hebt tot alle vertrekken.
De ruime living, met natuurstenen schouw en uitzicht op de Stolwijkstraat, is aan de voorzijde gelegen en geniet door de aanwezigheid van de grote raampartijen van zeer veel lichtinval.
Aan de rustige achterzijde treft u de slaapkamer waar de dubbele openslaande deuren toegang geven tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u dus volop genieten van de zon op vrijwel elk moment van de dag.

Eveneens aan de achterzijde is de dichte keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende opberg- en afzetruimte. De moderne badkamer, met natuurstenen tegels, is in het midden gesitueerd en uitgerust met een walk in shower met rainshower, wastafel met meubel en handdoekradiator.

Het toilet met fontein is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Op de vierde verdieping beschikt u over een zeer ruime berging/zolderkamer (ca. 10m²). Deze bevindt zich boven de slaapkamer en zou indien gewenst binnendoor bij het appartement betrokken kunnen worden.

Door het appartement ligt een fraaie houten vloer.

Raadpleeg de plattegronden voor de huidige indeling.


Omgeving
Het appartement is gelegen in het prachtige Amsterdam Oud-Zuid in de populaire en bruisende Hoofddorppleinbuurt. U bent slechte enkele fietsminuten verwijderd van het welbekende Vondelpark of Rembrandtpark en voor de dagelijkse boodschappen heeft u om de hoek de Zeilstraat, Hoofdorpplein en de Haarlemmermeerstraat. Tevens bent u omgeven door
diverse gezellige cafés en uitstekende restaurants.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, met het Hoofddorpplein om de hoek bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Tevens bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

Parkeren kan middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,29 per 6 maanden. Raadpleeg de website van de gemeente Amsterdam! (www.amsterdam.nl).

VvE
- Vereniging van eigenaars Gebouw Rietwijkerstraat 39 te Amsterdam
- Bestaat uit 4 leden;
- De administratie is in eigen beheer
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 75,-- per maand;

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 55m²
- Bouwjaar ca. 1929
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
- Warm water en verwarming middels cv-ketel
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.